Maison individuelle 3 pièces avec jardin arboré | Route de l?Armée des Alpes | Sainte-Agnès / Menton
Menton 06500
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Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison de 66 m² située à Sainte-Agnès, à quelques mètres du panneau Menton. Parfaitement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et d'un environnement préservé, cette maison rare sur le marché allie calme, authenticité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle avec un accès à l'extérieur à deux pas, d'un séjour et d'un wc séparé.
À l'étage, deux chambres accueillantes dont une bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant une belle luminosité grâce à une exposition sud-est et une vue imprenable sur les collines.
Un garage avec rangement et une place devant le garage complètent ce bien.
À proximité immédiate, profitez d'écoles primaires et d'un accès rapide aux axes menant à Menton pour rejoindre gares, commodités, plages ou restaurants réputés de la Côte d'Azur.
Intermarché de Menton accessible à pied en 10 min (600 mètres).
Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée sont accessibles tout près de la maison.
Taxe foncière de 399 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM18541. Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
67 m²
5 970 €
170 m²
3
2
1
1
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Erwin Müller
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